كيفية التحقق من أن العقار لم يطبق عليه الرهن العقاري "إيبوتيكا " قبل الشراء؟ طباعة البريد الإلكتروني كيفية التحقق من أن العقار لم يطبق عليه الرهن العقاري "إيبوتيكا " قبل الشراء؟ يجب تحديث الوثائق المودعة إذا كانت اختلافات جميع الصفحات الجالية تسأل و المعروف الدفالي لالازينب تجيب : كيفية التحقق من أن العقارلايطبق عليه الرهن العقاري "Ipoteca"قبل الشراء؟ أي بدون عندما تنوي إجراء عملية شراء ممتلكات هناك دائما حالات يجب أن يتم التحقق منها ( المكان , الأجهزة، إيبوطيكا الخ ..)، حتى لا تدخل في مأزق أو مشاكل التي يمكن أن تسبب لك خسارة كبيرة من الوقت والمال. الآن، في بضع خطوات بسيطة، سوف نرى كيفية التحقق من انتظام العقار قبل عملية الشراء . الملكية، أثناء وجودها تخضع لقواعد عدة وتغييرات في تاريخ وجودها و التي يجب أن تحترم ويتم تحديثها باستمرار في العقد مع التغيرات المحتملة التي تضع الدولة في مكان العقار مكتب تسجيل الأراضي "مكتب كاطاسطو"، أيضا، يتعرض لإمكانية الرهون العقارية (قيدا الديون القائمة)، أوالذي يلزم المالك على عدم إمكانية بيعه . وبالتالي يجب تحديث الوثائق المودعة لدى البلدية حيث تمت الموافقة على المشروع ويتوافق مع أنظمة البناء، والتي مع مرور الوقت، يجب أن تظل في وضع جيد، يجب تحديث للتغيرات (إدخال تعديلات على المشروع الأولي)، التي يتم إجراؤها. الإختبار الأول هو التأكيد من " صحة تخطيط المدينة"، وبمعنى آخر، عليك مقارنة الوضع الحالي مع المحفوظات المخزنة لدى البلدية "مكتب كاطاسطو" و التي يجب أن تكون متطابقة تماما. أما إذا كانت اختلافات ، فهذا يعني أنه على مدى السنوات، تم إجراء وتغييرات و التي لم يتم تسجيلها، ثم عليك أن تطلب من البائع لتدارك المشروع، لأنه إذا بيعت كما ه ي، فإن المشتري يصبح مالكا للمشاكل فعليك أن تطلب من البائع من تصحيح الوضع.و الشيء الآخر عليك التحقق من" تطابق المساحة"، أي المقارنة بين الخطة المساحية والوضع الحالي للعقار.
